Не снижается спрос на аренду жилья
Всего за полгода очередь на арендные квартиры в областном центре выросла более чем на 20%. Сегодня в городе 18 943 семьи официально дожидаются жилья от государства. И это несмотря на то, что в областном центре предпринимаются достаточно действенные меры по обеспечению горожан квадратными метрами. Одна из них – предоставление кредитного жилья.
С 2022-го в рамках государственных жилищных программ в Костанае проданы в рассрочку квартиры в 35 многоэтажках. В результате улучшить жилищные условия смогли свыше 1 700 семей. В нынешнем году по этой линии запланирован ввод еще 10 многоэтажных домов, в которых распределят 633 квартиры.
– С 2022 года действует программа «Костанай жастары», направленная на обеспечение жильем молодежи в возрасте до 34 лет, в рамках которой предоставляется заем с максимальной суммой в 18 миллионов тенге, ставкой вознаграждения 5 процентов годовых, первоначальным взносом 10 процентов. За четыре года по этой программе приобрели жилище 222 участника, – рассказал руководитель отдела жилищных отношений акимата Костаная Габит Бектабанов.
Начиная с 2024 года в Костанае предусмотрена государственная поддержка социально уязвимых слоев населения в виде предоставления жилищных сертификатов для погашения первоначального взноса по ипотеке.
В 2024 году было выдано 47 жилищных сертификатов на сумму 52,5 млн тенге. В 2025-м – 24 на сумму 25 млн. Нынче предусмотрена выдача сертификатов на сумму 50 млн тенге.
И все же устойчивого снижения числа нуждающихся в жилье не наблюдается. Более того, прогнозируется дальнейший рост очередности. Все оттого, что в большинстве своем костанайцы рассчитывают на получение арендного жилья. А с этим большие проблемы.
Пару лет назад в Костанае перестали строить арендные дома, решив, что выгодней приобретать за счет городской казны уже готовые квартиры. Причем, если в 2024-м было приобретено 230 квартир, на что бюджет потратил 4,6 млрд тенге, то в 2025-м сумма финансирования по этому направлению сократилась в 2,5 раза – до 1,8 млрд тенге, которых хватило на закуп всего 58 квартир.
Нынче денег на приобретение арендного жилья в казне вообще не предусмотрено. И это в ситуации, когда на Костанай приходится более 53% всех очередников области, нуждающихся в решении квартирного вопроса.
